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本文目錄一覽：

• 1、買房自住就不用管房價漲跌嗎
• 2、移民香港可以買上海房子嗎
• 3、上海地區(qū)長期居住定居生活的條件和政策有哪些?
• 4、上海,外籍賣房手續(xù)和出入境問題?

買房自住就不用管房價漲跌嗎

1、對于準購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。

2、希望買房后房價就漲，讓自己房子的心理價值大幅提升，是可以理解的。相反，如果真的出現房價下跌，對負債買房居民心理上是會產生負面影響和打擊的。

3、對于剛需來說，雖然買房的目的是用于自住，但這并不妨礙剛需有時候操著一顆炒房的心。樓市走向不明朗，誰都不愿以身試險。

4、對于首套房自住剛需來說，就算房價上漲，或者下跌，既不會增加自己的 存款，也不會減少自己的財富。

5、首先，房價有漲有跌是正常的，可以有，大漲大跌絕不允許出現。說白了這就是當前及未來房價的基本邏輯。這個定調能保持多久誰也沒法下結論，只能交給時間來驗證。

***香港可以買上海房子嗎

1、有香港身份證是可以來內地買房子的，但是根據各地購房政策不同，在限購的城市在外來人口購房規(guī)定中是要求社保繳費年限及其他要求的。

2、香港人只要符合買房條件，是可以在大陸購房的。首先必須要提供在大陸沒有房子和貸款的記錄，然后還要拿出自己在大陸工作了一年或者一年以上的證明，同時也要準備好社保和納稅證明，最后還要提供自己的稅單以及勞動合同。

3、一般來說是可以的。港澳臺居民在大陸買房需要滿足一定的條件，包括購房資格、購房套數限制等。

上海地區(qū)長期居住定居生活的條件和政策有哪些?

房屋租賃：上海市有多種類型的住房可供租賃，包括公寓、民宿、公寓式酒店等，租金因地理位置、面積和設施等因素而異。市***制定了一系列的政策來保障租賃市場的穩(wěn)定和規(guī)范。

一）在本市合法穩(wěn)定居?。唬ǘ┰诒臼泻戏ǚ€(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會保險滿6個月；或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進修等需要在本市居住6個月以上。

居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。（4）居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。

上海市鼓勵建設年輕人、老年人融合居住的社區(qū)和長租公寓，促進多代人群共同生活和互動。此舉旨在解決年輕人和老年人住房難題，同時增進不同年齡段之間的交流和了解。

辦理積分需要的條件： 在本市合法穩(wěn)定居住、合法穩(wěn)定就業(yè)的居住證持證人，在申辦上海市居住證積分時，申請當月應處于就業(yè)及繳納本市職工社會保險狀態(tài)，且前12個月內累計繳納本市職工社會保險費滿6個月（不含補繳）。

方便調檔）、單位營業(yè)執(zhí)照、單位注冊資本原件（單位提供）等資料。轉上海戶口政策不同：短期：上海市臨時居住證沒有轉上海戶籍的政策。長期：上海市居住證滿足條件的7年后可以申請轉上海常住戶口。

上海,外籍賣房手續(xù)和出入境問題?

1、第二步：辦理業(yè)主本人銀行儲蓄卡，目前，在北京申請新辦儲蓄卡只有工行可以由受托人攜委托人的身份證原件辦理，其他銀行只能辦折子，開卡的話必須受托人本人到場。第三步：辦理過戶手續(xù)。

2、稅費和國內的一樣。外國人士在辦理房屋買賣手續(xù)時，一定要與賣方簽訂合法的房屋交易合同，并明確付款的時間以及方式的問題，掌握賣房子的流程，知曉需要交納哪些稅費等等。

3、nh境外人士在國內出售住房后，將房款匯出境，需要辦理個人付匯和購匯手續(xù)。首先，需要至所在區(qū)房地產交易中心的稅務窗口辦理申請。

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